1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.4万円/㎡
前年比+8.3%
広島市安佐南区
29.1万円/㎡
前年比-20.8%
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ファミール上安ステーションサイド
広島県広島市安佐南区上安二丁目
/ 広島高速交通アストラムライン上安駅 徒歩5分
1996年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 70.74㎡の場合
相場
2,240万円
31.7万円/㎡
1,420
1,967
2,514
3,060
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,967万円〜2,514万円
27.8万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月3日
ファミール上安ステーションサイド
1,880万円（26.6万円/㎡）/ 4階 / 70.74㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 1,880万円 | 26.6万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 1,980万円 | 28.0万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 2,080万円 | 29.4万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | ファミール上安ステーションサイド 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅5分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/09 | Jcity祇園 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/18 | ヒルズアーバン参番館 広島市安佐南区大塚西六丁目 | 大塚駅15分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス伴駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅3分 | 1,850万円 | 24.5万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/26 | シャルム新駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅5分 | 2,090万円 | 31.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | グランパル大原 広島市安佐南区伴東七丁目 | 大原駅1分 | 2,500万円 | 29.2万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション大原駅前 広島市安佐南区伴東七丁目 | 大原駅3分 | 1,850万円 | 23.1万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2026/01/09 | グラン・コート長楽寺 広島市安佐南区伴東一丁目 | 長楽寺駅7分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/27 | サーパス沼田 広島市安佐南区伴東五丁目 | 広島高速交通アストラムライン伴駅11分 | 2,190万円 | 29.5万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/04 | チュリス長楽寺 広島市安佐南区長楽寺一丁目 | 長楽寺駅5分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/15 | チュリス上安駅前 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅3分 | 1,500万円 | 21.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、広島市安佐南区では20.8%下落しています。